På grund av rådande ekonomisk situation och stigande räntor, energipriser och inflation, har styrelsen i BRF Råckringen bestämt att höja medlemsavgifter för att täcka våra kostnader.

Styrelsen har gått ut med information om avgiftshöjningar den 15e november 2022. Informationen om detta finns tillgänglig på SBC webbsida www.sbc.se. Man måste logga in med BankID och sen hittar man informationen i pdf format på Mitt SBC.

Nya priser gäller från och med 1a januari 2023.

Det som händer:

- Avgiften höjs med 10%.

- Eldebiteringen höjs från 1,50:-/kWh till 2,275:-/kWh (ink moms).

- Varmvatten kommer börja debiteras individuellt och priset kommer vara 44:-/m3 (ink moms)

Även parkeringsavgifter i garaget påverkas och höjs till följande (ink moms):

- Bil-Plats, 847:-

- MC-Plats, 413:-

- HKP-Plats, 1100:-

- Bilplats med ladduttag, 987:-

- HKP-Plats med ladduttag, 1240:-

- Laddning kommer debiteras med 2,65:-/kWh

Här kommer svar från styrelsen på de frågorna som medlemmarna har ställt i samband med avgiftshöjningar:

• Kan styrelsen bestämma att höja avgifter utan en stämma?

Ja, det kan de. Styrelsen ansvarar för att föreningens intäkter täcker de kostnader föreningen har för verksamheten och vid behov justerar avgifterna.

• Retroaktiv debitering av elkostnad som syns på fakturan. Vad är det för någonting?

Det är SBC (vår ekonomiska förvaltare) som debiterade för lite för el och det som syns på fakturan är rättelse från deras sida. Styrelsen beslutade 2020 att elpriset ut till medlemmarna skulle vara 1,5kr/kWh men av någon anledning debiterade SBC utan moms och det skulle leda till att föreningen tappar intäkter därav debiteras det retroaktivt.

• Varför kommer varmvatten debiteras separat och mätas individuellt?

Styrelsen har bestämt att det blir mer rättvist med individuell mätning och debitering av varmvatten. Genom individuell mätning av varmvattenkonsumption motiveras hushållen att spara mer. Det blir mer korrekt så, eftersom de som konsumerar mest varmvatten kommer att betala mer än de som konsumerar mindre.
Varmvattnet motsvarar ungefär 5% av avgiften som annars skulle leda till motsvarande höjning av avgiften.

• Vad som fortfarande ingår i månadsavgiften?

Alla kostnader som föreningen har: banklån (ränta och amortering på föreningens lån), försäkring av fastigheter och brf-tillägg, städning av trapphusen, snöröjning och skottning, sophämtning, värme, el i gemensamma utrymmen, underhåll av fastigheten och gemensamma utrymmen, etc. Samt hushållets värme och kallvatten.

Bredband och TV, el samt varmvatten från 1a januari 2023 kommer som separata rader i fakturan och ingår inte i månadsavgiften.

• Kommunikationskanaler. Var hittar jag senaste och aktuell information från styrelsen?

Fakta om ditt boende och föreningen – rackringen.smartbrf.se

Information gällande avgiftshöjningar, lägenhetsutdrag, avgiftsavier etc. – sbc.se

Facebook gruppen Brf Råckringen Råcksta - Gruppen är mellan medlemmar att diskutera, dela med information och lyfta upp frågor. Dock är det ingen som ska förvänta sig att information som man hittar här ska vara 100% korrekt och aktuell samt ingen kommunikationskanal till styrelsen.

Anslagstavlan – Information om eventuella driftstörningar, nyhetsbrev etc.

Information i brevlådan- Viktig information om tex. kallelse till stämma.

Styrelsen tittar på alternativa plattformar som kan eventuellt ersätta alla ovanstående så vi kan samla allt på ett ställe.